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天津税收返还政策“新一轮税收优惠政策”2019年1月1日全国执行

发布时间:2018-11-07     来源:京津冀投资网微信公众号    作者:京津冀投资网微信公众号 字号:

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导读

财政部决定:2019年1月1日起,对科企孵化器、大学科技园、众创空间再次免征收房产税、城镇土地使用税、增值税!免税政策的背后,有更大的调整:明确了增值税免税的范围并对科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间近将启动最新的认定标准和管理办法。这是国家释放的重大产业信号:支持新业态、支持创业!更是各个平台免税政策的延续!对此,京津冀投资网将政策原文及解读整理如下:



关于科技企业孵化器 大学科技园和众创空间税收政策的通知 

财税〔2018〕120号  


各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、科技厅(局)、教育厅(局),国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局,新疆生产建设兵团财政局、科技局、教育局:


为进一步鼓励创业创新,现就科技企业孵化器、大学科技园、众创空间有关税收政策通知如下:


一、自2019年1月1日至2021年12月31日,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。


本通知所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。


解读:政策中涉及的税种有三类,房产税,土地使用税以及增值税。


1、房产税和土地使用税主要是针对的是企业租房。此前,企业租房开票的税率高达12%,政策实行后,该部分税费将被免除;


2、增值税代表经营性收益,也就是原文指出的向在孵对象提供孵化服务取得的收入。此收入覆盖范围广泛,包括经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。


如此看来,该政策正式实行后,将会为各家孵化器和众创空间减少一部分成本。


二、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应当单独核算孵化服务收入。


解读:这方面要求,与之前的政策一致,没有发生变化!


三、国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间认定和管理办法由国务院科技、教育部门另行发布;省级科技企业孵化器、大学科技园认定和管理办法由省级科技、教育部门另行发布。


本通知所称在孵对象是指符合前款认定和管理办法规定的孵化企业、创业团队和个人。


解读:与之前的政策对比,这一点有较大变化。旧版政策,明确了认定标准,而这一次明确提出“认定和管理办法”另行发行,这意味,将执行最新的认定标准和管理办法。新标准启动后,企业申报门槛是否会更高呢?小编会及时关注新标准的公布,第一时间与大家分享。


四、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应按规定申报享受免税政策,并将房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查,税务部门依法加强后续管理。


2018年12月31日以前认定的国家级科技企业孵化器、大学科技园,自2019年1月1日起享受本通知规定的税收优惠政策。2019年1月1日以后认定的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间,自认定之日次月起享受本通知规定的税收优惠政策。2019年1月1日以后被取消资格的,自取消资格之日次月起停止享受本通知规定的税收优惠政策。


解读:业内人士表示,未来,孵化器和众创空间的招牌很可能会成为避税天堂(尤其对是商业地产影响而言),也会有越来越多的企业会申报省级或国家众创空间。


据科技部统计显示,截至2017年底,全国国家专业化众创空间达50家;全国孵化器数量达到4069家,其中国家级孵化器988家;众创空间达到5739家,其中国家备案众创空间1976家。



五、科技、教育和税务部门应建立信息共享机制,及时共享国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间相关信息,加强协调配合,保障优惠政策落实到位。


解读:据了解,在双创热潮下,大量的孵化器、众创空间、园区等创业孵化性质的办公空间诞生,不过短短两年间,因为其盈利模式比较单一并依赖政府补贴,一部分平台倒下。


财政部 税务总局 科技部 教育部

2018年11月1日

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